文丨字母榜，作者丨黄茜琳 毕安娣，编辑丨谭宵寒

政策调整之下，贝壳正进入收缩期。

10月11日，有网友在匿名社区脉脉发帖称，贝壳上海所有员工将被优化，补偿方案为N+3，10月18号办完手续，30号物业关停。当日，新京报报道称，贝壳找房员工被优化的范围为上海研发团队。

贝壳随后回应，今年以来，行业环境发生较大变化，公司据此对上海地区金融等部分业务进行调整。

10月12日晚7点半，字母榜来到上海中海国际11层，这里是贝壳金服的办公区。办公室门口双开玻璃门只开了半扇，四五个背着双肩包的青年陆续走出，其中一个人在门口停下，拿起手机拍下蓝色的“贝壳金服”几个大字。六天后，他在这里的办公痕迹将会被完全抹去。

据字母榜观察，一小时内，至少有五人提着大包离开，里面装着挂历、小毯子一类的物件儿。

多位贝壳上海员工向字母榜证实了公司裁员消息。一位员工称，他们都接到了公司通知，“需要在下周一（10月18号）前全部搬走。”另一名员工也表示，“这个办公场地不会有人了。”

几名员工在等待电梯期间，平静地讨论明天清空工位、办理交接等事宜。一位提着袋子的员工告诉字母榜，“目前同事们正在分批离职，交接完就不用来了；如果还有报销没报，要抓紧了，一旦提交完流程，财务点完确认，公司可能会将财务报销部门关闭。”

上述员工提及的搬走时间与传言中“18号全员搬走”基本吻合。但位于上海中海国际中心的办公场地，是否如传言会在30号前关闭，尚未得到证实。该办公楼物业人员向字母榜表示，尚未听到相关消息。

10月10日起，裁员传闻开始在员工间小范围传播。11日上午，裁员通知正式落地，员工们被分批谈话。

贝壳在接受《国际金融报》采访时否认了全员被裁的消息，称只是这次调整的人数较多。

贝壳同时提及，对于此次调整涉及到的员工，为其优先提供内部转岗机会。不过有认证为贝壳员工的脉脉用户在匿名区表示，内部转岗的选择包括房产经纪人。

一位贝壳员工告诉字母榜，“其实公司在上海还有另外一个办公场地，但不一定会搬过去，看情况。”

12日晚8点，贝壳上海办公室的大堂空空荡荡，偶尔有人双手抱着纸箱子走出。一名员工向字母榜介绍，这层楼有两侧，一侧能容纳100多人，他们所在的这一侧都是技术（人员）。

透过玻璃门可以看到，另一侧办公区还有零星几人在开会。据《国际金融报》报道，与贝壳一起办公的是上海链家团队，目前暂未受到影响。

在政策和环境影响下，国内楼市持续降温。8月初，网传“房屋交易中介费不得超过当地平均工资3倍”，若此条规定成为实现，贝壳收入无疑会受到重创。同月，杭州开启“房东直售”功能，买房无需中介费的猜想成为现实。受波及的贝壳，次日股价大跌14.86%。

据21世纪商业评论，今年5月以来，多数热点城市收紧调控政策，二手住宅市场成交量持续下滑。易居数据显示，9月，11个热点城市二手住宅成交量仅为4.3万套，同比跌45.5%，新房销售也大幅下降，而贝壳的收入主要来自房屋交易佣金。

市场变化直接导致贝壳财务表现急转直下。今年二季度，贝壳调整后净利润为16.38亿元，而去年同期为29.51亿元。上市14个月来，贝壳的股价也从近80美元的最高点，跌至20.6美元，缩水超七成。

事实上，贝壳正在进行业务调整的区域不止在上海，据《国际金融报》报道，北京、广州都有一定的优化指标。危机面前，贝壳只有收缩这一个选择。

不是所有贝壳上海的员工都意识到了这场裁员倒计时的存在。当被问到下周前是否要从中海国际中心搬走，贝壳上海的前台一脸诧异，“我不知道下周一前公司要从这里搬走，我刚入职三四个月，只知道这两天一直有人在办离职，老板什么也没跟我说。”

明早九点，她还会准时来上班。