汉庭速8部分门店价格破千,经济型酒店为何不经济了?|钛度图闻

谁推高了经济型酒店的价格?

钛度图闻·第一百零八期

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策划制作|钛媒体视觉中心,编辑|刘亚宁,作图|初彦墨

2023年,暑期旅游出行达到高峰,据预测今年暑期旅游市场热度有望全面超过2019年同期。OTA平台数据显示,2023年暑期机票预订量已超过2019年同期7成。旺盛的旅游需求直接带动了酒店价格上浮。

近日,“月薪2万住不起如家汉庭”、“北京酒店为何涨价凶猛”、“汉庭如家房价直逼香格里拉”等有关酒店涨价的话题讨论愈演愈烈。在暑期热门旅游目的地北京,以汉庭、布丁、如家等为代表的经济型酒店价格普遍上涨,部分地段较好的酒店房型价格高达上千元一晚,价格直逼高端酒店。

对于经济型酒店价格的疯狂上涨,汉庭酒店母公司华住集团回应称,目前旅游市场正在快速复苏,而酒店行业的供给恢复速度还没有完全同步,供需的不匹配也导致部分热门地区价格波动明显。热门旅游地经济型酒店价格到底有多贵?为什么经济型酒店有涨价的勇气?本期钛媒体·钛度图闻从数据层面作出梳理。

经济型酒店价格上涨,价格增速超过中高端酒店

据OTA平台统计,作为今年旅游的大热门城市之一,北京的机票、景区门票和酒店的预订量较2019年均明显增长。其中,2023年6月1日-7月10日,北京酒店预订量同比2022年增长超2倍。酒店供不应求,酒店价格也就水涨船高,同样在6月1日-7月10日之间,北京酒店订单均价同比2022年增长超3成。

曾经100、200元一晚的快捷酒店在暑期的市中心几乎已经看不到了。据钛媒体·钛度图闻不完全统计,在暑期期间的北京,汉庭、如家、锦江之星等经济连锁酒店均出现了价格上调的现象。其中,位于王府井步行街的速8酒店最贵,均价达1705元/晚;除了速8酒店,汉庭天坛店的最高价格也达千元以上。总体来看,靠近市中心的经济型酒店一晚的价格均在500元以上,而位于平谷、怀柔等的郊区,还是可以见到百元一晚的快捷酒店。

暑期的经济型酒店涨价有多夸张?我们通过对比今年9月某平日的价格发现,汉庭、速8的每晚最高均价涨幅均在70%以上,怡莱、格林豪泰、如家、宜必思的每晚最高均价涨幅在20%以上。值得注意的是,7天、布丁系列酒店的暑期最高均价竟然要比平日价格低。

不止在OTA平台,在各大酒店集团的财报中也可以看到经济型酒店确实越来越贵。钛媒体·钛度图闻整理华住、首旅、锦江三大酒店集团的财报发现,与2019年一季度、2022年一季度相比,今年一季度经济型酒店的价格确实有所上涨,且增速高于中高端酒店类型。具体来看,2023年一季度,华住集团经济型酒店平均价格是208元/晚,同比增长21.6%,与2019年一季度相比增长18.2%;而同集团的中高端酒店平均价格是344元/晚,同比增长17.8%,与2019年一季度相比增长11%。华住集团经济型酒店价格涨幅整体高于中高端酒店涨幅。

同样的,2023年一季度,首旅集团经济型酒店平均价格是178元/晚,同比增长21.1%,与2019年一季度相比增长11.3%,高于中高端酒店2019年价格涨幅。

2023年一季度,锦江集团经济型酒店平均价格是169.96元/晚,同比增长16.7%,高于中高端酒店同比均价涨幅近4个百分点;今年一季度经济型酒店均价与2019年一季度相比增长9%,高于中高端酒店同比均价涨幅7个百分点。可见在酒店价格整体上涨的同时,经济型酒店价格上涨幅度最大。

酒店加注中高端市场,经济型酒店客房3年减少356万间

价格影响供需关系,各酒店为何有涨价的勇气?说到底还是供需关系的失衡,与住宿旺盛需求形成鲜明对比的则是酒店客房供给的严重不足。

数据显示,全国范围内酒店的整体供给量下降,新开门店数量不及往年,酒店可提供的房间数量越来越少。据《中国酒店业发展报告》数据,2022年初中国大陆地区客房总数为1346.9万间,对比2020年初的1761.9万间客房量,三年时间减少了415万间客房。

从具体档次酒店来看,经济型酒店客房数量更是悬崖式下跌。与2020年相比,2022年经济型酒店客房数量减少了355.9万间,中、高档、豪华型酒店客房分别减少了22.7万、29.5万、6.9万间。经济型酒店供给端的下滑直接导致酒店价格的上涨。

以酒店三巨头为例,三大酒店集团近年来均向中高端酒店方向发力,经济型酒店门店数量占比呈下滑趋势。2020年,华住、首旅、锦江酒店集团经济型酒店门店占比均达一半以上,到2023年一季度,首旅集团的经济型酒店门店占比下滑最多,幅度达18个百分点,目前经济型酒店门店仅占整个集团酒店数量的三分之一左右。此外,锦江集团和华住集团经济型酒店门店数量占比也分别下降9个百分点和7.5个百分点。由于经济型酒店利润相对微薄,所以盈利空间更大的中高端酒店正在成为各大酒店的发力点,这也是为什么经济型酒店价格上涨惊人的原因。

上市酒店一季报集中扭亏,RevPAR恢复加速

旅游市场火爆,酒店量价齐升,进一步加快了酒店行业的回暖,沉寂了3年的酒店业迎来曙光。数据显示,在营收方面,今年一季度,亚朵集团营收同比增长最多,达71.2%,实现营收7.74亿元;其次,华住集团营收同比增长达67.1%,实现45亿元的营收。

作为酒店最重要经营指标之一的RevPar(平均可出租客房收入),今年一季度四家酒店的RevPar基本恢复至2019年的同期水平。坐拥汉庭、桔子、全季等酒店的华住集团,RevPar是2019年同期的119.3%,亚朵集团的RevPar是2019年同期的118.3%,锦江、首旅集团的RevPar分别是2019年同期的103%和92.2%。

在行业整体RevPar回暖的情况下,华住、首旅、锦江、亚朵四家酒店集团在2023年第一季度全部实现业绩扭亏,分别实现9.9亿元、0.78亿元、1.3亿元、1.6亿元的归母净利润,其中,亚朵集团的净利润同比增长高达2114.3%,华住、锦江集团的净利润同比增长200%以上,首旅集团净利润同比增长133.22%。

今年暑期,酒店业迎来快速回暖,而国内大型连锁酒店集团仍然在朝着中高端方向发展。华住集团表示,预计今年关闭600家经济型酒店,并新开1400家中高端酒店。如今,按照酒店行业的火爆趋势,如何在中高端市场找到新的盈利点并平衡好游客对于高、中档、经济型酒店的需求,是酒店行业接下来要面对的重要问题。

数据来源:华住、首旅、锦江、亚朵集团财报、中国酒店业发展报告、携程等公开资料整理。

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  • 经济不经济,苦了老百姓。

    回复 2023.08.11 · via android
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